近日，北京國管黨委副書記、董事、總經(jīng)理吳禮順帶隊分別前往首寰文化旅游投資有限公司（以下簡稱“首寰公司”）和北京國管本部光華路SOHO二期項目調(diào)研指導，通過實地走訪、交流座談等形式，立足項目實際對后續(xù)工作提出要求。
北京國管副總經(jīng)理王晨陽、外派專職董事逯兆乾、本部重大項目投資部以及綜合管理部相關(guān)同志參加首寰項目調(diào)研。首旅集團副總經(jīng)理、首寰公司黨委書記、總經(jīng)理于學忠參加座談并介紹項目有關(guān)情況，首寰公司主要領(lǐng)導及有關(guān)部門人員陪同。
北京國管黨委委員、副總經(jīng)理于仲福以及資產(chǎn)管理部、綜合管理部相關(guān)同志參加光華路SOHO二期項目調(diào)研。
在首寰項目，吳禮順一行首先前往園區(qū)實地調(diào)研，與工作人員交流一期項目日常運行情況，并詳細了解了疫情放開后入園門票、餐飲、消費以及一期配套酒店入住等運營情況。
首寰公司成立于2013年，北京國管于2016年出資參與首寰公司增資擴股，并于2021年受讓原股東所持股權(quán)，現(xiàn)合計持股比例30%，為公司第二大股東。該公司是北京環(huán)球度假區(qū)項目中方投資平臺，與美方合資開發(fā)的北京環(huán)球度假區(qū)項目一期已于2021年9月20日正式開園，后續(xù)將圍繞一期做好相關(guān)拓展提升，并根據(jù)實際運行情況逐步啟動二期規(guī)劃。
圍繞北京環(huán)球度假區(qū)一期投資運營情況，雙方深入開展座談交流。首寰公司副總經(jīng)理金豪慶介紹了北京環(huán)球度假區(qū)一期項目投資、運營以及公司預算完成情況等內(nèi)容。于學忠就中美合作模式、園區(qū)整體土地規(guī)劃、運營管理測算等有關(guān)情況進行了重點介紹。他對北京國管兩次出資以及日常公司治理方面的支持表示感謝，并指出，北京環(huán)球影城項目前期因疫情等因素影響，經(jīng)營效益有所起伏，長期來看項目具備較強的社會效益，有助于帶動周邊產(chǎn)業(yè)和消費，后期預期穩(wěn)定的現(xiàn)金流也將逐步提升經(jīng)濟效益。
吳禮順肯定了首寰公司前期的一系列工作，并指出首寰公司與美國環(huán)球方面共同投資開發(fā)的北京環(huán)球度假區(qū)項目意義重大，未來發(fā)展前景向好。北京國管將繼續(xù)發(fā)揮股東作用，從三方面持續(xù)發(fā)力。一是支持首寰公司做好一期拓展等后續(xù)工作，重大項目投資部將與首寰公司充分進行預溝通和重大事項的聯(lián)絡(luò)對接；二是將從股東層面支持首寰公司與美方股東加強溝通，研究優(yōu)化改善合資公司治理結(jié)構(gòu)，發(fā)揮雙方合力，協(xié)同做好北京環(huán)球度假區(qū)一期運營管理；三是將繼續(xù)落實北京市相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，支持首寰公司依托大股東首旅集團相關(guān)資源優(yōu)勢，發(fā)揮北京環(huán)球項目溢出效益，做好產(chǎn)業(yè)鏈延伸布局。
在北京國管本部光華路SOHO二期項目，吳禮順聽取了資產(chǎn)管理部關(guān)于北京國管本部持有型物業(yè)項目租賃情況的匯報，重點了解了北京市租賃市場情況及項目租賃進展。相關(guān)人員在匯報中指出，北京國管持有型物業(yè)項目自投入市場以來，租賃情況良好，租金收益可觀，為北京國管提供了持續(xù)、穩(wěn)定的現(xiàn)金流。
吳禮順對本部持有型物業(yè)項目的運營管理給予了充分肯定，圍繞下一階段工作安排，他提出三點要求。一是要嚴格把控項目運營風險，繼續(xù)提高項目管理水平；二是要密切關(guān)注市場變化，全面加強全系統(tǒng)土地房屋管理；三是要發(fā)揮國有資本運營功能，加強國企合作，適時進行優(yōu)質(zhì)不動產(chǎn)項目配置，探索不動產(chǎn)項目投資管理新路徑。
供稿：重大項目投資部、資產(chǎn)管理部
編輯：黨委宣傳部
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